Kliniekstraat 102, 9050 Gentbrugge

Kliniekstraat 102 - 9050 Gentbrugge - Bent u op zoek naar een woning waar u als gezin kunt groeien of waar u professionele activiteiten kunt ontplooien
Op de benedenverdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte: verhuur voor extra inkomsten, transformatie tot een eengezinswoning met ruime tuin, of het creëren van twee zelfstandige wooneenheden. Bovendien zijn de energiemeters al gesplitst, waardoor de boekhouding eenvoudig bij te houden is.
Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte en keuken. Hierdoor is er veel lichtinval en heerst er een rustige sfeer, mede doordat de woning in een eenrichtingsstraat ligt. Het huis beschikt over een groot terras. Met maar liefst zeven parken in de buurt is het een fantastische locatie voor gezinnen. Ook voor een handelsactiviteit is het ideaal, dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en de goede verbinding met het centrum en de omliggende gebieden.
Gelegen aan de rand van het centrum van Gent, is het pand gemakkelijk bereikbaar via de R4, E40 en E17, en bevindt het zich op slechts 10 minuten fietsen van het centrum.
Indeling:
-GLV: Eerst komt u in de aparte inkomhal (6,5 m²). Daarnaast betreedt u de inkomhal (23 m²), die links leidt naar een apart toilet (3,5 m²), berging (9 m²) en een kitchenette van de polyvalente ruimte (71m²). Achteraan bevindt zich nog een berging (22m²)
-1steV: Via de hal (4m²) heeft u toegang tot de badkamer (3,5m²). Ook kunt u naar de gezellige woonkamer (29m²) en open keuken (11 m²), die leidt naar het ruime dakterras (27m²) en een buitenberging (1m²).
-2deV: Hier bevinden zich 2 slaapkamers (14m², 9,5m²) en een dressing (9,5m²), die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer.
-3deV: Zolder (42,5m²) met vaste trap, met mogelijkheid tot extra kamers.