Moonens 32, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Moonens 32 - 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe - Infos & visites : Didier : 0471 50 28 74 - didier@bytheway.be | Avis aux investisseurs : excellent rendement locatif à 5,4% net et poss.> 6% NET ! A prox. du Shopping Woluwe, dans une rue calme, à sens unique entre les stations de métro Roodebeek & Tomberg, à courtes distances du Delhaize (100m.), d'écoles, de restaurants, de parcs ... maison unifamiliale de caractère (1930) sur un terrain de 1a01 à saisir ! Entièrement rénovée & modernisée en 2021, confortable et avec des matériaux de qualité, elle présente de beaux volumes avec 250m² bruts. Le bien est actuellement utilisé en coliving de 5 chambres & 5 salles d'eau. Disposition au 1er étage : 2 chambres avec chacune sa salle de douche attenante et espace de rangement. 2ème étage : 2 chambres avec leur salle de douche et un wc séparé. 3ème étage : espace commun avec wc, salon et salle-à-manger ouverte sur une spacieuse cuisine ouverte full équipée donnant accès à une terrasse avec belle vue dégagée. 4ème étage mansardé : spacieuse suite de 26m² avec sa salle de bain (bain douche séparée 2 lavabos), dressing et local technique. 1/2 sous-sol : local vélos, buanderie et immense espace de rangement. A l'arrière de la maison, espace polyvalent pouvant servir pour une profession libérale , PEB G (de 2015 avant travaux & nouveaux châssis) : 420 kwh/m²/an, électricité conforme. Renseignements urbanistiques conf. | Infos & visites : Didier : 0471 50 28 74 - didier@bytheway.be