Gemeenteplein 7, 2650 Edegem

Gemeenteplein 7 - 2650 Edegem - Handelshuis met magazijn en woongedeelte met groot terras

Deze unieke kans bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Edegem. Het pand, gelegen in het kerngebied van Edegem, is nabij diverse winkels, horecazaken, supermarkten, enzovoort. Openbaar vervoer is ook gemakkelijk bereikbaar.
Het gebouw is gekend als een handelshuis met op de begane grond een winkel met tuin en magazijn. Er is ook een duplex woongedeelte met twee slaapkamers (1 mogelijk) en een ruim terras.

Indeling
De handelsruimte heeft een eigen ingang aan het gemeenteplein. Achter de winkel is er een tuin met magazijn dat momenteel is ingericht met badkamer, keuken, slaapkamer en leefruimte. De tuin is bereikbaar vanuit de winkel en vanuit het woongedeelte.
Via de aparte inkomhal kan je het woongedeelte bereiken.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met een halfopen keuken die uitkijkt op het ruime terras. De keuken is voorzien van alle comfort. De badkamer bevindt zich achter de keuken en is voorzien van een douche en toilet. Verder is er nog een berging die zou kunnen fungeren als kleine slaapkamer.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en de hoofdslaapkamer heeft een eigen dressing. De slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning.

Zowel de woning als de winkel zijn voorzien van nieuwe condenserende gasketels.

Belangrijkste kenmerken
Centrale ligging in het centrum van Edegem
Mogelijkheid tot dubbele inkomsten (verhuur voor wonen en werken)
Magazijn
Instapklaar
EPC is een B-attest.

Heeft u interesse Neem nu contact op en maak een afspraak!