Boomsestraat 154D, 2845 Niel

Boomsestraat 154D - 2845 Niel - Wil je wonen in de zeer gegeerde regio tussen Antwerpen en Brussel in een recente en 100% instapklare woning Dan is dit je kans!
Gelegen in een nieuwe woonwijk aan de charmante Rupeldijk en vlakbij belangrijke verbindingswegen, vinden we deze energiezuinige (label A!) woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een optimaal georiënteerd zuidwest terras.
Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet en open vestiaire betreden we de woning en krijgen we onmiddellijk een indruk van de mooie afwerking.
De leefruimte (27 m²) op parketvloer laat zeer veel licht binnen dankzij het grote schuifraam.
Hierlangs krijgen we toegang tot het gezellige en zeer onderhoudsvriendelijke terras met veel zon dankzij de zuidwest oriëntering!
Vooraan vinden we de geïnstalleerde keuken, welke voldoende kastruimte biedt en voorzien is van een vaatwasser, een kookplaat met dampkap, een oven en koelkast.
Aansluitend aan de keuken zijn er 2 bergingen, één met aansluiting voor wasmachine en droogkast en de andere waar voorraad en bijvoorbeeld een extra vrieskast geplaatst kunnen worden.
Op de eerste verdieping van de woning zijn er 2 slaapkamers met rolluiken (de grootste kan mogelijk nog opgesplitst worden) en een mooie badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Met de vaste trap bereiken we de tweede verdieping waar zich nog twee kamers bevinden én een tweede badkamer met opnieuw een douche, lavabomeubel en toilet.
De belangrijkste troeven opgesomd:
- centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel, nabij treinstation, bushalte, scholen, winkels,...
- perfect afgewerkte woning met kwalitatieve en neutrale materiaalkeuzes
- 4 slaapkamers en 2 badkamers dus geschikt voor vele gezinsvormen
- zalig zuidwest gericht terras van 42 m²: veel zon en weinig onderhoud
- energie-optimaal (A-label), conforme elektriciteit, 13 zonnepanelen van 2023, condensatieketel op gas
Laat je verrassen door de perfecte afwerking en ruimte van deze energiezuinige woning met bovendien een laag K.I.
EPC: 56 kWh/m².
Waterinfo: P-score A - G-score A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be
De waarde van uw woning kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.