Walstraat 2, 9050 Ledeberg

Walstraat 2 - 9050 Ledeberg - De bel-etage met een grote garage en een living en keuken op de eerste verdieping zorgt voor extra licht en ruimtegevoel, wat bijdraagt aan een rustige woonsfeer. De woning is gelegen vlak naast Park De Vijvers en op 2,5 km van de Gentbrugse Meersen, waardoor je kunt genieten van een aangename, groene omgeving en toch binnen 10 minuten fietsen het bruisende centrum van Gent kunt bereiken. Het beste van beide werelden.
Op slechts 2 minuten wandelen vind je de Colruyt en andere winkels in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van tram- en bushaltes. Ook scholen zijn in de directe omgeving te vinden.
Het huis zelf ligt op een hoek en beschikt over 2 grote slaapkamers, waarvan één semi-opgesplitst is in twee ruimtes, ideaal voor het inrichten van een bureau. Het is een heel gezellige buurt. Daarnaast biedt de woning een gigantische garage met opbergruimte, wat in deze tijd echt een luxe is voor het veilig stallen van je auto.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Indeling:
- GLV: De inkomhal (12 m²), met daarnaast de garage met berging (31 m²). Vervolgens komt u achteraan op een koer met berging (6 m²). Via de inkomhal hebt u toegang tot de kelder. Op het tussen verdiep is er een terras met berging (4m²)
- 1steV: Op deze verdieping bevindt zich een ruime living (27 m²), een keuken (12 m²) en een badkamer (6 m²).
- 2deV: Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime kamers (22 m² en 18 m²).
Ben je geïnteresseerd Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze unieke woning.