De Tomermaat 62, 2930 Brasschaat

De Tomermaat 62 - 2930 Brasschaat - Rustig gelegen eengezinswoning op 323m². Deze woning, gesloten bebouwing, werd gebouwd in 1985 in een centraal gelegen woonwijk kortbij het centrum van Brasschaat. Ondertussen werden verschillende renovaties uitgevoerd; zo werden onder meer een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en werd het dak vernieuwd en extra goed geïsoleerd. De elektrische installatie is conform!
Indeling als volgt:
* gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en open houten trap naar de verdieping; berging/wasplaats (ca. 7m²) met elektrische boiler (Daalderop - 150 liter); grote diepe garage (ca. 29m²) met geautomatiseerde kantelpoort en buitendeur naar het terras toe.
* eerste verdieping (hoog plafond = 2,90m): kleine overloop en open houten trap naar de tweede verdieping; lichte doorzon-leefruimte in L-vorm (ca. 36m²), op laminaat parket - schouw met inbouwhaard (hout); prachtig vernieuwde open keuken (2015 - ca. 8m²) met inductiekookplaat, combi-oven, dampkap, koelkast, vaatwasser en grote porseleinen spoelbak - alles keurig afgewerkt met een werkblad in blauwe steen.
* tweede verdieping (hoog plafond = 2,80m): kleine overloop, drie slaapkamers met vinyl vloerbekleding (15m²/14m²/7m²); mooi vernieuwde badkamer (2010 - ca. 7m²) met ruime inloopdouche, dubbele wastafel op meubel en toilet.
* buiten: ruime oprit vooraan en diepe tuin achteraan; tuin met geklinkerd terras (ca. 18m²) aan de woning en kiezelzone/zithoek dieper in de tuin - achteraan verzorgd tuinhuis (ca. 9m²).
* extra info: houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, verwarming met elektrische accumulatiekachels (vernieuwd in 2015) en direct elektrische verwarmingselementen. De bewoners betalen op heden € 135,00/maand voor het totale elektriciteitsverbruik. Het dak werd volledig vernieuwd in 2017 en geïsoleerd met 12cm PIR. Het e-peil bedraagt 323 kWh/m² jaar (D-label) zodat er geen renovatieverlichting is. Indien u de elektrische verwarming zou wijzigen naar een warmtepomp of condenserende gaswandketel kan het E-peil met ca. 100 kWh/m² jaar verbeteren.
Maak snel uw afspraak op www.coga.be!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Brasschaat (2930), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000. Online sinds juli 2024. Het pand dateert uit 1985. Het EPC-label is D (323 kWh/m²). Het omvat een perceel van 323 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers.