Gistelse Steenweg 678, 8200 Sint-Andries

Gistelse Steenweg 678 - 8200 Sint-Andries - Dit horecapand met ruim zongericht TERRAS en woonst heeft een uitstekende ligging in Sint-Andries langs de verbindingsweg tussen Brugge - Varsenare (Jabbeke) - Gistel. Het pand ligt ook nabij meerdere Guesthouses en Bed and Breakfast. De zaak werd in 2007 ook volledig gerenoveerd met duurzame materialen rekening houdende met de uitstraling en de ziel van dit interbellum gebouw. De ideale locatie dus om werk en wonen te combineren. Deze koop is gekoppeld aan de overname van het handelsfonds (of aankoop aandelen), een volledig instapklare zaak ( Brasserie - Restaurant ) met uitbreidingsmogelijkheden, bewezen omzet en een vast clienteel! De zaak geniet ook van zeer goede beoordelingen op o.a. Google en Tripadvisor. Het pand heeft door zijn ligging ook een zeer goede Mobiscore van 8,5 op 10! Zeer goed energielabel B! Een unieke opportuniteit op een unieke locatie!

Omvat een gelagzaal met een capaciteit van 50 personen, open bar, professioneel ingerichte keuken ( koude - en warme keuken en afwasruimte), wasplaats / berging, kelder, toiletten (dames- heren en andersvalide), ruim buitenterras met een capaciteit van 46 personen, grote tuin ( geschikt voor speeltuin ), vijvertje, plaats voor fietsen, 2 buitenbergingen en een afvalhoek (uit het zicht van de klanten). Het woongedeelte op de eerste verdieping omvat een woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer met douche en een geisoleerde zolder. Dit pand is mogelijks onderhevig aan de renovatieplicht van niet-residentieel vastgoed, opgelegd door de Vlaamse overheid. Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv
P-score=C G-score=C
#slimondernemen #leukwonen

Vloeroppervlakte niet-residentiele eenheid 347 m²
Totale oppervlakte : 1193 m²