Constant Dereymaekerlaan 45, 3080 Tervuren

Constant Dereymaekerlaan 45 - 3080 Tervuren - Riante 4-gevel villa ('91) met 7 slaapkamers, gelegen aan het einde van een doodlopend straatje, vlakbij de ingang van het park van Tervuren en op wandelafstand van de Britse school. Buitengewoon mooi perceel van 21,63 are (Zuid georiënteerd). Gelijkvloers: Ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruim bureau/TV kamer (4.0x5.3) met dubbele deur naar de woonkamer. Aangename woonkamer (59m², parketvloer) met open haard en ruime glaspartijen met zicht over de tuin. Volledig ingerichte keuken met keukeneiland en ontbijthoek, toegang tot deels overdekt terras en fantastische tuin, koele berging (2m²). 1ste verdieping: Nachthal met apart toilet, 4 ruime slaapkamers (15.6m², 19.5m², 15.6m², 16.8m²) met parketvloer, waarvan twee met ensuite badkamer/douchekamer, 5de slaapkamer als gastenkamer of bureau (7.6m²), 3de ingerichte badkamer. 2de verdieping: Nachthal, twee ingerichte zolderkamers: (19.3m² en 36m²) mogelijks te gebruiken als ruime speelkamer/atelier en een bergingszolder (10.5m²). Kelderverdieping: Wasplaats (11.2m²), ruime bergingskelder (11.2m²), dubbele garage (36.8m²). Deze exclusieve villa is voorzien van vloerverwarming en werd uitgerust met een grond-water-warmtepomp. De villa heeft een epc score van 145 kWh/m²/jaar. Extra voorzieningen: alarm systeem, waterverzachter, elektrische rolluiken… De villa is gebouwd in 1991 en werd sindsdien zeer degelijk onderhouden waarbij de keuken, badkamers, vloeren en dergelijke reeds werden vernieuwd. Totale oppervlakte /- 435m², bewoonbare opp: /-367m² (exclusief kelderverdieping).