Tienpondstraat 3, 2990 Loenhout

Tienpondstraat 3 - 2990 Loenhout - Eén van de woningen wordt op dit moment verhuurd, de tweede woning staat leeg. Vroeger vormden ze één geheel waarbij winkel, werkhuis en woning deels in elkaar overliepen. Gaandeweg ontstonden er drie huisnummers die nu drie verschillende EPC's opleveren met een score van 242kWh/m², 618kWh/m², label F dus renovatieplicht en 261kWh/m², label C.

Het geheel bevindt zich op een diep perceel van maar liefst 935 m².
De tuin is gericht naar het zuidoosten. Dus bij renovatie of nieuwbouw kan er via de achtergevel veel natuurlijk daglicht binnen komen.

Gelijktijdig met deze woningen wordt ook de naastliggende woning op nummer 2 te koop aangeboden.

Bouwvoorschriften volgens BPA Dorpskom 1 dateren uit de jaren '80 en daarom is vermoedelijk voor de gemeentelijke dienst omgeving ook een mix met hedendaagse regelgeving bespreekbaar.

Deze woningen worden aangeboden via Power-Sale. Bezoeken aan deze huizen in Wuustwezel vinden plaats op woensdag 30/10/2024 (enkel op afspraak). Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen uiterlijk 01/11/2024 tot 16u ENKEL naar het e-mailadres veerle.pierar@dewaele.com. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer informatie omtrent het huis of deze koopmethode, neem dan gerust contact met ons op.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen