Rue Cornuchamp 63, 4260 Braives

Rue Cornuchamp 63 - 4260 Braives - L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette maison de village, à rénover de 125m² habitables au cœur de Braives. Situation idéale entre Hannut et Waremme, à deux pas des commerces et à proximité des accès E40/E42.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, spacieux séjour de 27m², cuisine de 16m² et pièce de 11m² pouvant accueillir buanderie/salle à manger/bureau, salle de bain, garage, remise et WC.
Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de 10m² chacune, deux plus grandes chambres de 12 et 14m² et bureau/dressing. Possibilité de créer une SDB dans l'une des chambres.
Au 2ème étage : grand grenier aménageable de 60m².
Au -1 : caves de 21m².
Extérieurs : beau jardin avec accès direct depuis la rue Chemin Lautia, plusieurs emplacements de parking à l'avant.
Equipements : châssis PVC double et bois simple avec volets au RDC, poêles à mazout, citerne à eau, fosse septique.
Travaux à prévoir : rénovation complète du bien - sanitaires, cuisine, électricité, etc.
RC de 389€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits pour partie)
Habitation avec beaucoup de potentiel : situation idéale, beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder !
PEB G 591kWh/m²/an - n°20240214020864. Plans disponibles sur notre site internet.
Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/6111052