Avenue Besme 92, 1190 Forest

Avenue Besme 92 - 1190 Forest - Belle Maison unifamiliale idéale pour des investisseurs intéressés par des collocations ou des locations simples, cette magnifique maison bourgeoise de ± 475 m² bruts, à proximité immédiate de la Chaussée d'Alsemberg qui comprend des terrasses de 44m² et jardin de 65m²(Orienté Nord-ouest), de 8 chambres (26m², 19m², 16m²,15m², 10m², ...)

Situation de fait: Actuellement composé de 4 appartements : 2 duplex, 1 studio/bureau et 1 studio avec jardin. Tous sont loués, offrant un rendement locatif de 5,33 % pour un revenu locatif annuel de 66 600€ . Les baux sont de courte durée pour toutes les unités. (la présence d'un feu ouvert ).

Le bâtiment a été rénové en 2013, les appartements sont en très bon état. Très intéressant pour des investisseurs, le duplex de 183 m² est loué déjà en collocation. Les chambres disponibles dans les autres unités peuvent également être utilisées pour des collocations afin d optimiser le rendement.

Chaque unité dispose de son propre compteur de gaz et d électricité, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Les certificats de conformité électrique et de gaz sont en ordre pour toutes les unités.

-PEB : C-
-Revenu cadastral : 1 400 euros
-Les détails du tableau de métrage de chaque unité se trouvent sur la dernière photo.
-les revenus mensuels actuels est de 6000 euros / mois.
- une cave : 25m²
- On a un système d'alarme pour le bien également des interphones vidéos et des Parlophones.
- Et les châssis en double vitrage en Merenti.
- 4 emplacements extérieurs de parking prévus par unités.