Osystraat 49, 2060 Antwerpen

Osystraat 49 - 2060 Antwerpen - Informatie appartement
Welkom in dit super charmante appartement van 53m², gelegen op de 3de verdieping van een prachtig herenhuis in de populaire Osystraat. In 2024 zijn de traphal en inkom professioneel geschilderd, werd het puntdak volledig vernieuwd geïsoleerd incl. grote Veluxramen en is de achtergevel extra geïsoleerd, dit CONFORM doelstelling 2050! De leefruimte is een heerlijke plek om te ontspannen, met hoge plafonds die een ruimtelijk gevoel creëren. De praktische open keuken is ideaal voor wie houdt van gezellig koken. Via een stijlvolle stalen trap bereik je de mezzanine van 15m², waar een slaapruimte is ingericht! De ruime badkamer is voorzien van een instapdouche, lavabomeubel met spiegelkast, wc en een aansluiting voor een wasmachine. Kortom, alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De kelderberging is in de prijs inbegrepen!
Er is geen lift aanwezig = lage algemene kosten. Deze worden nu geschat op 25 EUR/maand! Parlofoon aanwezig. Privatieve meters. Asbestattest = asbestveilig en de elektrische keuring is conform! Hier geniet je van het beste van twee werelden: een rustige, gezellige woonomgeving en toch midden in de bruisende stad.Op wandelafstand vind je het Park Spoor Noord, waar je heerlijk kunt ontspannen of sporten.Perfect voor wie alles binnen handbereik wil hebben! Kortom, dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, knusse woonplek in het hart van Antwerpen.

Indeling
Een gezellige leefruimte ingedeeld in een zit- en eethoek, voorzien van inbouwspots in het plafond.
Aansluitend is er een geïnstalleerde open keuken, voorzien van een elektrisch kookvuur met dampkap en spoelbak.
De ruime slaapkamer ca. 15m² bevindt zicht op de mezzanine.
De badkamer is uitgerust met een instapdouche, wc, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine.

Extra's
De kelderberging K4 ca. 4m² is inbegrepen in de aankoopprijs.
In 2023 is een nieuwe condensatieketel van het merk Vaillant geplaatst.
Het volledige appartement is in 2024 kwalitatief geschilderd.
Elke ruimte is voorzien een knappe planché vloer.

Algemene informatie
Maandelijkse kosten geschat op 25 EUR (onderhoud en verbruik gemene delen, blokpolis). Definitief te bepalen bij het aanstellen van een syndicus.
Privatieve verbruiksmeter voor gas, elektriciteit en water.
Aandeel in de basisakte ten laste van de koper.

EPC: label B (geen renovatieplicht)!
Asbestinventarisattest: asbestveilig!
Elektrische keuring: Conform!

Gebouw
Statig herenhuis bestaande uit een kelder, gelijkvloers appartement met terras en 3 verdiepingen met telkens 1 appartement.
De gemeenschappelijke delen zijn volledig opgefrist in 2024.
Het puntdak is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2024.
De achtergevel is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2024.
Parlofoon aanwezig.
Geen lift aanwezig.

Ligging
Het gebouw is gelegen in het centrum van Antwerpen op een rustige ligging tussen het centraal station en de studentenbuurt.
Verschillende hippe bars en restaurants zoals Kiebooms en Bistrot du Nord op wandelafstand.
Vlotte bereikbaarheid met het Centraal-Station en de Rooseveltplaats op wandelafstand, en een Velofiets station voor de deur!
MOBISCORE: 9,5/10!

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.