Roiseleux 16, 4890 Thimister

Roiseleux 16 - 4890 Thimister - Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 chambres entièrement rénovée avec attention pour l’isolation thermique et prévue/équipée PMR pour le plus grand confort des propriétaires actuels ! Vous serez séduits par sa luminosité, l’absence de travaux à prévoir et la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation. Composition : Rez : hall d’entrée, vestiaire, toilette indépendante, vaste séjour avec belle salle à manger, cuisine équipée (sans lave-vaisselle), buanderie, terrasse orientée au sud accessible par le garage. 1er étage : accès au hall de nuit par ascenseur PMR ou par escalier, débarras/dressing, 3 chambres et salle d’eau prévue PMR. 2ème étage : grenier non aménageable. Techniques : châssis PVC DV de 2007 équipés de volets solaires, Cuisine équipée sans lave-vaisselle, toiture isolée et panneaux photovoltaïques remplacés en 2012 (20 panneaux de 240 Wc) , chauffage par poêle à pellets, boiler électrique récent, système d’alarme, électricité non conforme (quelques adaptations – refaite en 2011 mais non réceptionnée à l’époque) , ascenseur PMR,… PEB classe B n°20240902006737 .spec : 155 kwh/m²/an E.Total : 24.336 kWh/an Revenu cadastral : 723 euros ==> POSSIBILTE DE TAUX REDUIT DES DROITS D'ENREGISTREMENT