Kanunnikenblok 17, 2440 Geel

Kanunnikenblok 17 - 2440 Geel - Instapklare open bebouwing op circa 660m².

Omgeving: Pal in het centrum van Geel met alle faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en ziekenhuis,... op wandelafstand.

Indeling: Kruipkelder
Inkomhal, toilet, woonkamer/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging, inpandige garage.
Zolder


Omschrijving:
Men betreedt de woning via de inkomhal. Deze geeft toegang tot de gezellige woonkamer die ruim genoeg is voor zitplaats bij de gezellige open haard en eetplaats Veel lichtinval door vele raampartijen, voorzien van rolluiken. De woonkamer sluit naadloos aan de keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd met ingebouwde vaatwas (2019), oven (2024), inductiekookplaat en vrijstaande ijskast. Achter de keuken vinden we nog een koele berging terug, hier is in 2019 ook nog een douche geïnstalleerd en voldoende extra kastruimte.

Verder vinden we nog gelijkvloers 2 slaapkamers (15m² 11m²) en terug. De momenteel in gebruikname kinderkamer heeft op maat gemaakte ingemaakte kast en bureau.
De badkamer is voorzien van zitbad (mogelijkheid tot installeren van ligbad) en dubbele lavabo.

De woning heeft ook een inpandige garage, deze is ook via de inkomhal te betreden.  En via de garage heeft men toegang tot de zolder, deze biedt nog heel extra mogelijkheden en nu voornamelijk stockage.
De tuin is achteraan volledig omheind, heeft een overdekt terras wat voor het tussenseizoen heel aangenaam vertoeven is, een zitput voor een lounge te installeren en tuinverlichting.

Extra's:
- Woning is volledig asbestveilig en er is geen renovatieverplichting (label D)
- De zoldervloer is extra geïsoleerd met 18cm isolatie mogelijkheid tot extra kamers.
- CV ketel op gas van 2020
- keuring elektriciteit conform
- Overal rolluiken
- Toilet en gang vernieuwd in 2019
- 2 slaapkamers vernieuwd in 2022 en 2024
- Regenwaterput 3000 L