Kleine Steenstraat 10, 9500 Geraardsbergen

Kleine Steenstraat 10 - 9500 Geraardsbergen - Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel Dan is dit pand met uitzicht op het centrum iets voor u!
Het gebouw is al structureel aangepakt: het is gestript, voorzien van een betonvloer en een nieuw dak. De verbouwing is vergund en de bijbehorende plannen worden mee verkocht.
Dit pand biedt mogelijkheden voor zowel investering en verhuur als voor eigen gebruik of als vakantiewoning, aangezien de buurt zeer populair is.
Op de eerste verdieping geniet u van een prachtig uitzicht, en de ligging is uitstekend. Het pand ligt vlakbij het abdijpark, de markt, het centrum en belangrijke invalswegen, en is slechts 5 minuten fietsen van het station. Kortom, een unieke kans!
Indeling:
- GLV: voorlopig nog open ruimte van 49m² die verder in te delen is naar eigen wens
- 1steV: voorlopig nog open ruimte van 42m² die verder in te delen is naar eigen wens

Deze woning komt in aanmerking voor een rechtenvermindering van €2.800 op de registratierechten. Er is een renovatieverplichting van toepassing waarbij u binnen de 5 jaar naar een EPC label D dient te gaan.
Interesse Neem dan snel contact op voor een bezoek aan deze parel in centrum Geraardsbergen!