Venetiëlaan 4, 2490 Balen

Venetiëlaan 4 - 2490 Balen - Karakteristieke halfopen-bebouwing te Balen op een perceel van ca. 1.000 m²
Te renoveren karakteristieke woning op ruim perceel van ca. 1.000 m² te Balen. De woning omvat een inkomhal, woonkamer, tweede salon en keuken met aparte ontbijthoek op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer. Er zijn nog drie slaapkamers voorzien op de tweede verdieping en een ruimte die plaats biedt voor een extra slaapkamer en/of hobbykamer. Kelder aanwezig.

Gelijkvloers:
Via de inkomhal met houten trap komt u in de hal, welke toegang biedt tot de bureauruimte met indrukwekkende maatkasten, de woonkamer, de eetkamer met toegang tot de keuken en de kelder. De vloer is voorzien van een authentieke visgraatparket.

Verdiepingen:
Via de trappenhal is er toegang naar de vier zeer ruime slaapkamers en de badkamer (douche, wastafel en toilet). Een vaste trap op deze verdieping brengt u naar de tweede verdieping, welke voorzien is van drie slaapkamers en een extra kamer die nog ruimte biedt voor een extra slaapkamer en/of hobbykamer.

Door de bosrijke omgeving kunt u in de oost-georiënteerde tuin heerlijk genieten van de rust.

Bijzonderheden:
- Verwarming op stookolie
- Karakteristieke woning
- Woning opgenomen op de Lijst van Erfgoed
- Vrijstelling renovatieverplichting (bouwkundig erfgoed) Documenten Indelingsplan EPC Bodemattest