Hondseind 7, 2382 Ravels

Hondseind 7 - 2382 Ravels - Gerenoveerde hoeve op ca. 1,2 ha te Poppel
Karakteristiek gerenoveerde hoeve op ruim 1,2 ha op uiterst rustige locatie te Poppel met uniek vergezicht achteraan. Het eigendom werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, is afgesloten met toegangspoort en omvat een gezellige woonkamer met zit- en eethoek, een nieuwe keuken, 2 badkamers, 4 slaapkamers, wasplaats, bergplaats met 4 paardenstallingen, zadelkamer (momenteel in gebruik als atelier), aparte loods voor opslag met extra paardenstal, aparte garage/bergplaats en mooi aangelegde tuin met verschillende (overdekte) terrassen.

U betreedt de inkomhal van deze hoeve, dewelke rechts toegang biedt tot de woonkamer met half open keuken. De woonkamer omvat een gezellige zithoek (deels op parket, deels op natuursteen) met sfeervolle houthaard dewelke werd vernieuwd, alsook een leuke eethoek met haardpartij. De dubbel openslaande deur vanuit de zithoek, alsook een buitendeur bieden gemakkelijk toegang tot het mooie zuidgerichte terras achteraan. De aanpalende keuken werd in 2022 nieuw geïnstalleerd en is ingericht met alle moderne apparatuur. Verder op de begane grond treft u een slaapkamer op parket met inloopkast en aanpalende badkamer voorzien van lavabo, toilet en inloopdouche.
De trap vanuit de inkomhal brengt u tot de verdieping. Hier treft u 3 slaapkamers, dressingroom en een vernieuwde badkamer met douche, toilet en lavabo.
Verder op het gelijkvloers is er nog een bijkeuken, een apart toilet, een ruime wasplaats met inbouwkasten en een berging/achterinkom, tevens voorzien van ruime bergkasten.
Vanuit de wasplaats komt u in het stalgedeelte. Hier treft u 4 paardenboxen, een was- en zadelplaats, een atelier met apart toegangsdeur. Grote hooizolder boven het stalgedeelte aanwezig. Dit deel van de hoeve kan ook perfect dienst doen voor andere doeleinden (hobbyruimte, garage, opslag,...).

Verder geniet het eigendom nog van een aparte garageplaats, momenteel in gebruik als bergplaats. Maar ook een halfopen loods is aanwezig voor opslag van materialen, auto's of creëeren van extra stallingen.

Mooi overdekt terras met verlichting en houtkachel. Afgesloten kippenweide met kippenhok. De tuin is rondom aangelegd en het gras wordt gemaaid met 3 robotmaaiers.

Bijzonderheden:
- unieke locatie te midden van groen en weilanden, op korte afstand van de dorpskern van Poppel.
- diverse renovatiewerken werden de afgelopen jaren uitgevoerd: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe HR beglazing vooraan, mortex vloeren in keuken, inkomhal en bergplaats, nieuwe HR gaswandketel (2018)
- conforme elektriciteitskeuring (2021)
- buitenschilderwerk (2023)
- alarmsysteem Verisure
- airco's gelijkvloers en slaapkamers boven (2023) dmv luchtwarmtepomp
- 24 zonnepanelen aanwezig op bijgebouw
- opportuniteit voor paardenliefhebbers of hobbyist.

Documenten Energieprestatiecertificaat Opmetingsplan Plan