Oranjestraat 39-41, 2060 Antwerpen

Oranjestraat 39-41 - 2060 Antwerpen - Topgelegen multifunctioneel handelspand met magazijn/atelier en 3 appartementen (beschikbare oppervlakte >800 m2).

Achter de karaktervolle interbellumgevel (met stalen vlaggemast en smeedijzeren sierreling op de dakrand!) bevindt zich een groot magazijn met achterhuis. Boven het magazijn zijn er 3 tweeslaapkamer appartementen. Het pand heeft twee huisnummers (39 en 41) en twee ingangen, en dus diverse mogelijkheden.

Magazijn
Via de grote geautomatiseerde poort (H 3m6, B 6m) betreedt men het ruime gelijkvloerse magazijn/atelier (/- 320m2) waar, tot, bv. minstens 10 auto’s kunnen worden gestald. Via de trap achteraan bereikt men het achterhuis dat op het eerste verdiep (/-160 m2) is gelegen. Met als indeling : Een hal, een lange brede gang, een toilet, en 5 ruime kamers voorzien van grote dakramen. Vanuit de gang is de patio/binnenterras via twee deuren, bereikbaar (/- 48 m2).

Appartementen
De aparte ingang (voorzien van videofoon) naast de grote poort komt uit in de trappenhal (met authentieke smeedijzeren trapleuning) die naar de 3 appartementen leidt. De appartementen ( elks /- 95m2 groot) hebben ongeveer dezelfde indeling : Inkomhal met gastentoilet en lavabo, twee ruime slaapkamers, ruime living/leefruimte, aparte ingerichte keuken, badkamer met toilet en douche en/of ligbad.

Gebouw
Het gebouw uit de jaren dertig heeft een stevige betonnen en stalen structuur met gemetste voor- en achtergevels met spouw. Het gebouw is in 2006 volledig gestript en gerenoveerd. Zo zijn het pleister, de vloeren en de leidingen vervangen en vernieuwd. Zo ook alle ramen (Schüco) die voorzien zijn van dubbel glas (met aan straatzijde extra geluidswerend glas) en elektrische rolluiken. Elk appartement is voorzien van een gascondentatieketel (Vaillant), een airco installatie (Mitsubishi) en balansventilatie (Zehnder). In 2018 zijn alle daken vernieuwd en geïsoleerd op zowel het magazijn als op het hoofddak boven de appartementen. Ook is op het hoofddak een dakhuisje voorzien als technische ruimte, en is er de mogelijkheid tot de aanleg van een extra terras of zelfs de eventuele opbouw van een extra verdiep.

Ligging
Het gebouw heeft een topligging : Diverse invalswegen (Waaslandtunnel, E17, Antwerpse Ring, Singel, E313 en Noorderlaan), openbaar vervoer, scholen (Het Groene Eilandje, Technicum De Londenstraat, AP Hoge School), Park Spoor Noord, en het nieuwe ZNA Cadix ziekenhuis. Nabij zijn er diverse handelszaken.