Braakstraat 7, 2960 Sint-job-in-'t-goor

Braakstraat 7 - 2960 Sint-job-in-'t-goor - Goed gelegen half open woning met 3 slaapkamers, terras en tuin in het centrum van Sint Job in ’t Goor. Openbaar vervoer, scholen en verschillende winkels op wandelafstand. De op- en afrit van de snelweg E19 op 2km. Ook bos en groen met de Brechtse Heide en het wandel- en fietspad langsheen het kanaal op enkele minuten afstand.
Het perceel heeft een straatbreedte van 17,5m en een oppervlakte van 835m². De woning heeft 170m² woonruimte met volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer (50m²) met grote raampartij, veel natuurlijke lichtinval en uitzicht op de tuin, keuken (17m²) ingericht met kasten, inbouwtoestellen (vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, dampkap, oven) en afgewerkt met een werkblad in natuursteen. De keuken heeft rechtstreekse toegang naar het terras via een terrasdeur. Ook de berging (9m²) met cv brander en aansluiting wasmachine grenst aan de keuken. Via de inkomhal toegang tot de badkamer ingericht met hoekbad met douchewand en lavabomeubel, nachthal met wandkast en doorgang naar slaapkamer 1 (25m²), slaapkamer 2 (10m²) en slaapkamer 3 (10m²). Slaapkamer 1 is bereikbaar via een trap in de nachthal. Via de nachthal ook toegang tot een droge kelder (10m²) voor extra stockage.
Achter de woning, aansluitend aan woonkamer en keuken, een mooi terras (45m²) en omheinde tuin met volwassen beplanting en een houten tuinberging. (te vernieuwen). Voor de woning een voortuin en oprit met plaats voor meerdere wagens. Via de oprit en de tuinpoort ook toegang naar de achtertuin. (ideaal om bv fietsen te stallen in de tuinberging)
De woning / aanbouw is opgericht in 1984 en kreeg door de jaren heen verschillende renovaties en vernieuwingen zoals een volledig nieuw dak met isolatie in 2016, nieuwe ramen in 2015, nieuwe CV brander in 2017, sierschouw met inbouw houtcassette, …. Verder heeft deze woning een conforme keuring elektrische installatie (2018) en mooi energielabel C.
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met drie slaapkamers en tuin op wandelsafstand van het centrum neem dan zeker contact voor een vrijblijvend bezoek 03/636.47.47 of lieven@coga.be

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag