Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 48 m2.

Coosemanslaan 10-bus-2, 8670 Koksijde

Appartement in Koksijde

48 m² wonen

1 slaapkamers

1 badkamers

~~€185.000~~

Coosemanslaan 10-bus-2 - 8670 Koksijde - In Koksijde-Bad, rustig gelegen in de Coosemanslaan, vinden we dit appartement (48 m²) met 1 slaapkamer te koop. Het appartement bevindt zich in een gebouwtje met slechts 2 appartementen. Geen gemeenschappelijke kosten!
Het appartement is zeer rustig gelegen doch op wandelafstand van het centrum en het strand.

INDELING:
> Tweede verdieping:
- leefruimte met ingemaakte tv-kast;
- open keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, oven, vaatwasmachine en microgolf
- slaapkamer met kwalitatieve ingemaakte kasten
- badkamer met douche, lavabo en toilet

> Op het gelijkvloers is er een privatieve berging (met lavabo en aansluiting voor wasmachine) aanwezig met achterliggend een terras/koertje (8 m²).
> Verder is op het gelijkvloers een ruime garage aanwezig waarvan de linkerhelft (2.45m op 4,60m) tot het appartement behoort. Voor het gebouw is eveneens een staanplaats horende bij het appartement aanwezig.

ALGEMEEN:
- geen lift, geen syndicus (geen gemeenschappelijke kosten!)
- elektrische verwarming
- dubbele beglazing, hout
- nieuwe boiler (2024)

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 185.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

48 m²

Bouwjaar

1988

Prijs/m²

€ 3.854

EPC

4850 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 232.800 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 23.280/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 651

Referentie

U1-8ASOMOUJ7

Makelaar Code

198906

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →