Rue Barthélemy Molet 29, 5060 Tamines

Rue Barthélemy Molet 29 - 5060 Tamines - OPTION! TAMINES - Rue Barthélémy Molet 29 : En retrait par rapport à la rue, spacieuse maison de maître en parfait état, offrant plus de 240 m² habitables, idéale pour une profession libérale, comprenant: Sous-sols: maison complètement cavée avec 4 caves, chaufferie/buanderie avec accès sur jardin, cave à vin. Rez: hall d'entrée, vestiaires avec wc séparé, beau living parqueté avec poêle à bois, 2 ème salon ou bureau avec k7 à bois, cuisine équipée, terrasse, garage 1 voiture, jardin aménagé et accès carrossable avec possibilité de parking pour plusieurs véhicules. 1er: hall de nuit distribuant 4 grandes chambres et salle de douche avec wc. 2ème: vaste espace aménageable de /- 80m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Commodités: Facilités pour profession libérale, Châssis DV en pvc, CC gaz chaudière Vaillant basse t° de 2013, Compteur bi-horaire, Toiture en ardoises naturelles en bon état avec isolation, Citerne d'eau de pluie groupe, Cachet de la maison préservé (moulures, portes intérieures, mosaïques, parquet, ...), 2 entrées séparées, Garage 1 voiture, parkings privatifs.Prix: 385.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Possibilité de racheter les parts sociales de la SRL pour 300.000 € (pas de droits d'enregistrement). PEB D - 311 kwh/m²/an - CU: 20191024014235

Composition

Maison bourgeoise 4 façades en TB état
Parc de /- 16 ares
Facilités pour profession libérale
Châssis DV en pvc
Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant basse t° de 2013)
Compteur bi-horaire
Toiture en ardoises naturelles en bon état avec isolation
Citerne d'eau de pluie groupe
Cachet de la maison préservé (moulures, portes intérieures, mosaïques, parquet, ...)
2 entrées séparées
Garage 1 voiture

Sous-sol
Chaufferie/buanderie avec accès sur le jardin
Cave à vin
4 caves de rangement

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6,0m x 1,5m = 8,8m²
Vestiaires wc séparé 2,3m x 1,7m = 3,7m² 1m²
Living avec poêle à bois 9,5m x 4,1m = 39,1m²
Bureau avec K7 bois 4,0m x 3,7m = 14,7m²
Cuisine équipée 3,9m x 3,4m = 13,2m² (Taques au gaz, hotte, lave-vaisselle)
Terrasse 8,5m x 1,8m = 15,3m²

Étage 1
Chambre à coucher 4,1m x 3,8m = 15,5m²
Chambre à coucher 4,5m x 4,1m = 18,6m²
Chambre à coucher 4,8m x 4,1m = 19,7m²
Chambre à coucher 3,8m x 3,4m = 13,0m²
Salle de douche wc 3,4m x 1,6m = 5,6m²
Débarras 2,6m x 1,5m = 3,7m²

Étage 2
Espace aménageable 4,1m x 3,8m = 15,5m²
Espace aménageable 9,5m x 5,8m = 55,0m²
Espace aménageable 4,1m x 3,6m = 14,8m²