Wellenstraat 35, 3840 Borgloon

Wellenstraat 35 - 3840 Borgloon - RIANT AUTHENTIEK GEBOUW - GERENOVEERD – MET BURELEN EN BOVENLIGGENDE WOONST!

In de Wellenstraat nummer 35 vinden we dit fantastisch pand van /-400m² terug. Dit eclectisch herenhuis uit 1890 ademt CACHET EN EEN ZIEL uit.
Het ligt pal in het hystorische stadscentrum van Borgloon en biedt enorm veel potentieel voor een vrijberoeper die wonen en werken wil combineren.

In 2010 voerde men een grondige renovatie uit doorheen het ganse gebouw en komt men tot dit smaakvol geheel met drie verdiepen en een zolder. De voormalige burelen (circa 90m²) bevinden zich op het gelijkvloers en zijn klassevol afgewerkt met authentieke en nieuwe elementen.
Achterliggend treffen we een terras met bijhorende trap en een afgesloten garage aan.

Men voorzag verdere twee bouwlagen met alle modern comfort en beschikt men over een volledige kelder- en zolderverdieping, die ook nog tal van mogelijkheden te bieden heeft.

Pluspunten:

- Conform keuringsverslag elektriciteit
- Isolatie in de gevel- en vloeren
- Goede EPC score: 194 kWh/m²
- Aansluiting riolering
- Dubbele beglazing
- Alarmsysteem
- 2 HR-ketels op gas (burelen: cv-ketel is apart vloerverwarming)
- Inpandige parkeergelegenheid
- Meerdere terrassen
- Bovenliggende woonst met alle comfort (205m² - 3slk - 2badks)
- Kwalitatieve afwerking

Interesse om dit prachtig pand en zijn potentieel te bekijken Mail of bel ons voor meer info !