Hemelstraat 40, 2018 Antwerpen

Hemelstraat 40 - 2018 Antwerpen - Prachtige herenwoning op uitstekende ligging te Antwerpen!

Op een uitstekende ligging in een rustige straat vinden we deze prachtige herenwoning. De woning werd gerenoveerd met oog voor detail, respect voor de authentieke elementen die de woning van extra cachet voorzien, alsook energetisch comfort.

U betreedt de woning via de charmante originele inkomdeur waarbij niet enkel de authentieke marmeren vloer in dambordpatroon in het oog springen, maar tevens een licht en ruim gevoel bekomt. Via een grote stalen deur met glas betreedt u de hoofdruimte van de gelijkvloerse verdieping welke werd ingericht als royale leefkeuken met dining room. Ideaal om gasten te ontvangen. Deze ruimte beschikt over een uitzonderlijke plafondhoogte van maar liefst 4,3m! Wat het ruimtelijk gevoel, in combinatie met de grote raampartijen, benadrukt.

Als vloer werd gekozen voor een stijlvolle parket in visgraatmotief. Achteraan geeft een dubbele deur toegang tot het aangename stadsterras. De keuken werd uitgerust met een eiland en is voorzien van een prachtig composieten werkblad in marmerlook, enkele kasten in fineer, etc. Verder werd ingericht met Bosch toestellen (o.a. hete luchtoven, vaatwasser, koelkast en diepvries.

In de gang vinden we een apart gastentoilet alsook toegang tot de ruime kelder. Via de gezandstraalde originele trap bereiken we de tussenverdieping waar we de technische berging vinden.

Op de eerste verdieping treffen we vooraan een prachtige ruimte welke dienst doet als leefruimte. De nog aanwezige authentieke schouw, originele muur, sierlijsten en prachtige houten vloeren springen hier meteen in het oog evenals (ook hier weer) de plafondhoogte van 4,3m.

Op deze verdieping vinden we tevens de hoofdbadkamer. Deze werd uitgerust met een stijlvolle dubbele lavabo in combinatie met spiegels met ledverlichting, een prachtig ligbad, extra toilet alsook een ruime inloopdouche. Het kraanwerk van het ligbad werden geïntegreerd in de oude schouw, wat zorgt voor een speels element.

Op de tweede verdieping treffen we vooraan de hoofdslaapkamer. Deze kamer werd voor het extra comfort uitgerust van een dubbele lavabo alsook sierradiator en douche, waardoor je hier enigszins een hotelgevoel ervaart.
Op dit gedeelte treffen we tevens een tweede slaapkamer. Op de derde en tevens bovenste verdieping treffen we nog twee riante slaapkamers waarvan in de slaapkamer vooraan de authentieke dakbalken zichtbaar zijn. Deze kamer is nog voorzien van een mezzanine gedeelte waar u tal van zaken kan opbergen.

Zowel de achtergevel, dak als rechterzijgevel werden volledig geïsoleerd. Alle ramen werden tevens vervangen. Dit resulteert in een Energie label B!

Troeven:
Volledig gerenoveerde woning
Conforme elektriciteit
Conforme gaskeuring
Uitstekend EPC
4 ruime slaapkamers
Authentieke elementen
AAA ligging nabij het centrum van Antwerpen, Stadspark, etc.

Voor meer informatie of een bezichtiging surf naar www.vbvastgoed.be of bel 03 337 50 70.

Wenst U ook een vrijblijvende waardebepaling van uw woning Surf naar www.vbvastgoed.be/schatting of bel 03 337 50 70. FinancieelAankoop exclusief kosten:€785.000Registratierechten (3%):€23.550Kadastraal inkomen:€676Raming Ereloon Notaris*:€2.754Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€811.929* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.