Cederlaan 37, 2610 Wilrijk

Cederlaan 37 - 2610 Wilrijk - In één van de meest gewaardeerde buurten van Wilrijk, bieden we dit volledig gerenoveerde 1slpk appartement met een kadastrale grondoppervlakte van 90m² aan. Gelegen in een kleinschalig gebouw (3 appartementen) zonder gemeenschappelijke kosten of syndicus, is dit pand de perfecte keuze voor jonge koppels, alleenstaanden of investeerders.

Waarom kiezen voor dit appartement

Indeling & comfort:
• 1 ruime slaapkamer
• Private omheinde voortuin 12,80 m² (m2 niet inbegrepen in
gepubliceerde bewoonbare oppervlakte)
• Volledig geïsoleerde buitenmuren (zowel binnen- als buitenzijde)
• Nieuwe keuken- en badkamertoestellen
• Keramische tegels in vochtige ruimtes
• Akoestische waterbestendige vloeren in parketlook
• Dubbele beglazing
• Brandwerende inkomdeur
• Verwarming op gas met plaatstalen radiatoren
• Ruime private berging voor extra opslag

Unieke troeven:
• Geen gemeenschappelijke kosten (geen syndicus)
• Topligging aan de Cederlaan – een rustige, veilige en residentiële wijk,
geliefd om haar nette uitstraling, vlotte bereikbaarheid en nabijheid van
winkels, openbaar vervoer, scholen en parken
• Gunstige EPC-score, instapklaar
• Vraagprijs: €260.000 – marktconforme prijs voor dit type pand
• Interessant voor investeerders: geschatte huurwaarde laat een
rendement van ca. 4% toe
• Onmiddellijk beschikbaar !

Bezichtiging mogelijk na afspraak per email op cederlaan37@gmail.com of per telefoon op 0479/21 75 14.