Tenbossestraat 20, 9660 Brakel

Tenbossestraat 20 - 9660 Brakel - Nabij het centrum van Brakel vindt u deze instapklare, lichtrijke woning met zuid gerichte tuin terug.

Inbegrepen in de vraagprijs:
- Instapklaar
- Bouwvergunning 2024 voor ingrijpende energetische renovatie
- vloer-, muur- en plafondisolatie volgens hedendaagse wetgeving
- Energiezuinig – EPC A en een E-peil van E43.
- Volledig nieuwe elektrische installatie volledig conform het AREI.
- Zonnepanelen (9st x 415Wp)
- Condenserende gaswandketel
- Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
- Volledig nieuwe riolering
- Septische put
- Regenwaterrecuperatie – 5000 l – met overloop naar wadi
- Volledig nieuwe sanitaire leidingen
- Nieuwe ramen en deuren
- 2 slaapkamers – 1 badkamer
- Open keuken: mogelijk volgens visualisatie
- Kelder
- Zolder met vaste trap
- Zuidgericht terras met tuin
Extra troeven:
- Verkoop onder registratierechten (mogelijkheid 2% registratie)
- Eerste 5 jaar vrijstelling van kadastraal inkomen (wegens energetische renovatie tot BijnaEnergieNeutrale woning)
Mogelijkheden:
- Dakverdieping bereikbaar met vaste trap, mogelijkheid bijkomende kamers

Interesse Reageer via de advertentie en wij contacteren u voor een afspraak!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Brakel (9660), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 370.000 naar € 334.500 (-10%). Het pand dateert uit 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 334.500. Het omvat 3 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds september 2025.