Chaussée de Haecht 506, 1030 Schaarbeek

Chaussée de Haecht 506 - 1030 Schaarbeek - Opportunité d'investissement unique à Schaerbeek ! Découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel idéalement situé à l'angle de la chaussée de Haecht et de l'avenue Voltaire, dans un quartier prisé répondant parfaitement à la forte demande de logements de qualité dans la commune. L'immeuble développe actuellement trois unités : au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 55 m² offrant une excellente visibilité, au premier étage un appartement lumineux de 55 m², et aux deuxième et troisième étages un magnifique duplex de 110 m². Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel de développement : l'architecture homogène des deuxième et troisième étages permet, avec un simple permis d'urbanisme, de créer une quatrième unité indépendante, maximisant ainsi votre rendement locatif. Cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, de charges de copropriété réduites et d'un emplacement dans un quartier à forte demande locative. Le budget de rénovation est estimé à 120 000 € minimum, représentant un investissement stratégique pour un rendement optimisé. Cette propriété est idéale pour des investisseurs avisés recherchant un immeuble de rapport multi-unités avec gestion simplifiée et charges maîtrisées.