de Ribaucourtstraat 139, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

de Ribaucourtstraat 139 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Au quatrième et dernier étage de la fonderie de poêles Nestor Martin rénovée, vous trouverez cet appartement unique d'environ 100 m² avec une grande terrasse orientée sud-ouest.
Vous vivrez ici entre patrimoine et architecture contemporaine, avec une lumière agréable, un grand espace de vie ouvert donnant sur la cuisine et la terrasse, et une vue magnifique sur les toits de Bruxelles. Le soleil illumine la terrasse et l'intérieur de l'appartement de midi jusqu'au coucher du soleil. En bas, vous trouverez un grand jardin commun avec de la verdure, des bancs de pique-nique et une aire de jeux.

L'appartement (± 100 m² plus une terrasse de ± 19 m²) est agencé comme suit:
- Hall d'entrée et débarras séparé
- Pièce à vivre (± 40 m²) avec cuisine ouverte rénovée et accès à la terrasse
- Grande terrasse orientée sud-ouest (± 19 m²), entièrement rénovée en 2025
- Chambre principale avec grande armoire encastrée
- 2e chambre, bureau ou salle de loisirs
- Salle de bains avec deux lavabos, baignoire et espace/raccordements pour lave-linge/sèche-linge
- WC séparé
- Hall de nuit avec espace pour une bibliothèque ou une armoire
- Place de parking et espace de rangement dans la cave commune, juste à côté de l'ascenseur menant au 4e étage
- Au rez-de-chaussée se trouve un jardin commun étonnamment verdoyant avec des bancs de pique-nique et une aire de jeux - une oasis de calme au cœur de la ville.

L'emplacement est idéal :
L'appartement est situé dans un quartier en plein essor entre le centre-ville, Tour & Taxis, Kanal et la Gare Maritime. Les nouveaux parcs de Tour & Taxis et du Quai des Matériaux se trouvent à quelques centaines de mètres. La rue Dansaert, le Marché aux Poissons et le KVS sont à 15 minutes à pied. Il faut compter 3 minutes à pied pour rejoindre le métro 2-6 et 15 minutes pour Bruxelles-Nord.

Le bâtiment dispose d'une installation électrique conforme, d'un système de cogénération, d'un adoucisseur d'eau et de terrasses, d'une isolation du toit et de la façade (2025) récemment rénovées. Le PEB est de catégorie C(97 KwH, à la limite de B), ce qui garantit un climat intérieur confortable et économe en énergie.

En bref : un appartement élégant, prêt à emménager, dans un cadre de caractère — idéal pour ceux qui aiment la lumière, l'espace et le meilleur de Bruxelles à portée de main.

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Infos et visite : ribo139@icloud.com
Visites: 28-29-30 novembre