Watermolendreef 48, 9100 Sint-Niklaas

Watermolendreef 48 - 9100 Sint-Niklaas - Ben je op zoek naar een luxueus, gerenoveerde (2026) woning met 3 slaapkamers & tuin te Sint-Niklaas- Lees dan snel verder!

De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid (EPC: 82 kWh/m2 = label A = voldoet aan de normen 2050!), de 3 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit, zonnepanelen en warmtepompen!

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met technische ruimte. Deze hal biedt aan de rechterzijde een modieuze badkamer (10m²) in Italiaanse tegel voorzien van een inloopdouche, een wastafel in meubel, een toilet. Via de hal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken (10 jaar garantie kastenmateriaal) met kookeiland deze is voorzien van alle comfort en beschikt over een kookplaat met afzuiging, vaatwas, oven, koelkast met vriesvak en spoelbak. Via het schuifraam (HR+ beglazing) in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin (zuid georiënteerd). Tevens beschikt de leefruimte over een aparte bergruimte en is deze verwarmd met warmtepompen!

1steV: Nachthal te betreden via de vaste trap, biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers met laminaat en HR+ raampartijen en warmtepomp/airco.
2eV: Vaste trap naar de afgewerkte master-bedroom, met veluxraam en alsook voorzien van een warmtepomp/airco!

Troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Asbestveilig
- 3 slaapkamers
- Fantastische EPC score (EPC A = voldoet aan de normen van 2050!)
- Zonnige tuin!


Wenst u graag een bezoek- 0487450956 of laurens@woonhoekvastgoed.be