Bornstraat 39, 3806 Sint-Truiden

Bornstraat 39 - 3806 Sint-Truiden - Uit de hand te koop met vanafprijs. Ontdek alle info over de woning op Deze vrijstaande woning uit 2020 combineert een doordachte indeling met een zeer gunstige energieprestatie. De woning is instapklaar en biedt comfortabel wonen met aandacht voor licht, ruimte en energiezuinigheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met keuken en kookeiland, die dankzij grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval en een vlotte verbinding met het terras en de tuin. Verder is er een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. De verdieping telt drie slaapkamers, momenteel ingericht als twee slaapkamers en een aparte dressing. De badkamer is volledig uitgerust met bad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. De woning beschikt over een westgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en wordt omgeven door een ruime gemeenschappelijke groenzone, wat zorgt voor een open en groen uitzicht. Op technisch vlak scoort de woning bijzonder sterk: EPC A (93), een reëel energieverbruik van 67, vloerverwarming met condenserende aardgasketel, ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie en een zonne-installatie van 12 panelen (totaal ± 5,1 kWp). De zonnepanelen zijn na de bouw geplaatst en dus nog niet inbegrepen in het gunstige EPC. Elektriciteit is conform. Daarnaast zijn er drie buitenstaanplaatsen voor wagens.
De woning wordt verkocht uit de hand, zonder makelaar. Sommige documenten zijn nog in aanvraag. De woning verkeert in as_new en dateert van 2020 met 4 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m2, een perceel van 284 m2, 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 93 kWh/m2, label A. Daarnaast is er een terras van 33 m2 en 3 parkeerplaatsen aanwezig. De woning is voorzien van zonnepanelen.