Rue Auguste Van Zande 112, 1082 Sint-Agatha-Berchem

Rue Auguste Van Zande 112 - 1082 Sint-Agatha-Berchem - - - - - À VENDRE – Immeuble de caractère à Berchem-Sainte-Agathe Faire offre à partir de 425000 euros Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Berchem-Sainte-Agathe, cette maison bi-familiale des années 1930 offre un fort potentiel de transformation et de valorisation. Développant une superficie brute d’environ 228 m², l’immeuble se compose actuellement de : Trois appartements Un grenier aménageable Caves en sous-sol Deux logements sont reconnus par l’urbanisme. Une mise en conformité urbanistique est à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement le projet selon vos besoins. - Un bien aux multiples possibilités Cette maison peut aisément être transformée en : Maison unifamiliale spacieuse, idéale pour une grande famille Deux duplex confortables Ou maintien en petit immeuble de rapport (sous réserve de régularisation) Son architecture typique des années 1930 lui confère un charme authentique, avec de belles hauteurs sous plafond et une structure saine constituant une excellente base de rénovation. - - - - Informations techniques Superficie brute : ± 228 m² PEB : en demande (à considérer actuellement en classe G) Installation électrique : non conforme Rénovation à prévoir - - - - Idéal pour Investisseurs Promoteurs Familles souhaitant créer un projet sur mesure Amateurs de rénovation et de valorisation patrimoniale - - - - Belle opportunité dans une commune prisée de la région bruxelloise, à proximité des transports, commerces et écoles. Un bien à fort potentiel qui n’attend plus que votre projet.
CE IPI 101760 De woning verkeert in to_renovate en dateert van 1930 met 2 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 228 m2, 5 slaapkamers en 4 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, label G. Daarnaast is er een kelder en een terras van 12 m2 aanwezig.