Dressaertlaan 57, 1850 Grimbergen

Dressaertlaan 57 - 1850 Grimbergen - Deze ruime villa van 210 m² ligt in een zeer gewilde wijk van Grimbergen, vlak bij het Tangebeekbos waar rust en bereikbaarheid perfect samengaan. Het pand op de Dressaertlaan biedt tal van mogelijkheden voor wie een woning zoekt die naar eigen hand kan worden gezet, met ruime parkeergelegenheid vooraan die ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren. De woning telt 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over een flexibele indeling. Op het gelijkvloers vindt u een slaapkamer met badkamer en een praktijkruimte. De verdieping herbergt 2 slaapkamers, een bergzolder en ruimte voor een extra badkamer. Het eigendom beschikt over een volledige kelder die extra opbergmogelijkheden biedt. Achteraan het perceel staan een dubbele garage en een hoge carport die voorheen dienst deed voor een camper. De buitenzijde kreeg al een flinke upgrade met een vernieuwde gevel, een nieuw dak en 9 zonnepanelen. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en individuele gasverwarming. Deze villa werd gebouwd in 1976 en gerenoveerd in 2005. Het huidige energielabel toont 516 kWh/m²/jaar, maar dankzij de aanwezige Aluthermo Quattro-isolatie en de geïnstalleerde zonnepanelen ligt een aanzienlijke energetische verbetering binnen handbereik. Het pand vraagt een opfrisbeurt en valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Grimbergen (1850) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 210 m², 4 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2005. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.298. Online sinds april 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 2.376 per m². Het EPC-label is F (516 kWh/m²).