Grote Baan 62, 2235 Hulshout
- Instapklare gerenoveerde herenwoning met 4 slaapkamers en authentieke charme.
- Luxueus ingerichte open keuken met kookeiland en directe toegang tot terras en tuin.
- Zuidgerichte tuin met garage en berging, 2 autostaanplaatsen vooraan.
- Kantoor aan straatkant geschikt voor zelfstandig beroep.
- Dicht bij centrum, alle voorzieningen op wandelafstand.
Grote Baan 62 - 2235 Hulshout - Instapklare mooi gerenoveerde herenwoning deels met behoud van authentieke materialen en deels moderne afwerking. Open zicht naar de tuin en het terras van uit het kantoor aan de straatkant naar de leefruimte en de luxueus ingerichte keuken. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en badkamer en nachthal met vaste trap naar de 2e verdieping waar een grote zolderkamer (kan verdeeld worden in 2 kleinere slaapkamers (voor- en achteraan ramen) + kleinere kamer. Vooraan links van de woning zijn 2 autostaanplaatsen en achteraan in de zuidgerichte tuin een garage met tuinberging (met de auto toegang via het appartementsgebouw nr 60) Gelegen nabij het centrum met alle voorzieningen op wandelafstand. Elektriciteit is conform. EPC = C of 227kWh/m² (mits plaatsen zonnepanelen EPC = B) kantoor aan de straatkant met mooie hoge deuren met gezandstraald sierglas als scheiding met de living. garage - berging met automatische sectionale poort. Toegang met de auto via oprit van nr 60 luxueus ingerichte open keuken met kookeiland, vaatwasser, oven, combioven, keramische kookplaat, dampkap, kasten grotendeels voorzien van schuifladen, zicht en toegang naar terras en tuin Mogelijkheid voor zelfstandig beroep door het kantoor vooraan. badkamer met douchecel, badmeubel en wc, elektrische boiler in kast. Er is mogelijkheid om een ligbad te plaatsen grote kamer met trap naar zithoek of berging. De kamer kan mogelijk in 2 gesplitst worden door enkel een scheidingsmuur te plaatsen, er is vooraan 1 en achteraan 2 ramen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Grote Baan 62, 2235 Hulshout
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Grote Baan 62, 2235 Hulshout
📍 Wonen in deze buurt — Hulshout (2235) automatisch samengesteld
Dit huis in Hulshout biedt je een woonplek in een gemeente waar het dagelijks leven goed geregeld is. De buurt beschikt over alle voorzieningen die je nodig hebt voor een comfortabel bestaan. Of je nu als starter, gezin of iemand op zoek naar een rustige plek bent, deze ligging in Hulshout heeft veel te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Hulshout – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.427 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hulshout en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 385.748) en 2026 (€ 443.706) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 237.667) en 2026 (€ 366.000) met ongeveer 54%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 200/m²) en 2024 (€ 250/m²) met ongeveer 25%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Hulshout
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.