Rue des Pâquerettes 46, 1030 Schaarbeek

Rue des Pâquerettes 46 - 1030 Schaarbeek - - - - - SCHAERBEEK – Rue des Pâquerettes 46 | Appartement 1 ch. | ±60 m² | - 1er étage - Immeuble avec très peu de charges ! Situé au cœur d'un Schaerbeek verdoyant et dynamique, cet appartement lumineux d'environ 60 m² vous séduira par sa qualité, sa fonctionnalité et ses charges quasi inexistantes. LE BIEN
Logement en très bon état d'habitabilité, ne nécessitant aucun travaux urgents ou importants sauf pour la mise en conformité électrique (travaux minimes). Il se compose d'un séjour spacieux aux hauts plafonds caracteristiques de l'architecture schaerbeekoise, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains attenante à la chambre et d'un espace entresol pouvant aisément servir de buanderie ou de rangement. Une belle surface, bien pensée et immédiatement habitable. Une conformité électrique est nécessaire mais elle reste sommaire ! LA COPROPRIÉTÉ
Petit immeuble de 4 lots, bien géré par un syndic réactif et aussi bien entretenu. Compteurs individuels (gaz, électricité), eau commun (compteur passage) . Charges communes extrêmement réduites : assurance bâtiment, syndic et électricité des parties communes uniquement. Idéal pour maîtriser son budget. Pas de surprises ! L'EMPLACEMENT
Adresse stratégique à deux pas du Parc Josaphat, véritable poumon vert du quartier. Commerces de proximité en abondance (Carrefour, Lidl, Colruyt, boucheries, boulangeries.). Bus à 200 m, trams 62 & 92 à 500 m, Gare de Schaerbeek et accès rapide au ring. Pharmacie, écoles et équipements sportifs dans un périmètre immédiat. Parking aisé dans la rue — un avantage rare à Bruxelles. POUR QUI - Parfait pour un jeune couple ou un jeune professionnel souhaitant s'installer dans un quartier calme et bien desservi. Excellent premier achat ou investissement locatif sécurisé en bon père de famille. Rendement immédiat possible sans aucun travaux. EN RÉSUMÉ
- ±60 m² | 1 chambre | Hauts plafonds
- très peu de frais à prévoir — habitable de suite (après départ du locataire, à fixer ensemble ou selon préavis)
- Charges communes quasi nulles
- Compteurs individuels gaz/élec
- Petite copropriété saine (4 lots)
- Parc Josaphat à 50 m | Transports à pied
- Parking rue facile n.b : R.U en cours / électricité non conforme / PEB disponible Infos & visite : Kevin Macedo - Agent agréé IPI 514.696 - achetez en toute confiance ! De woning verkeert in good. De woning beschikt over 1 slaapkamer. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, label D.