Murmure des Grands Arbres 6, 4121 Neupré

Murmure des Grands Arbres 6 - 4121 Neupré - Au cœur du très recherché Domaine Impérial du Bois du Rognac, dans une des rares allées bénéficiant d'un environnement définitif grâce à une réserve boisée en fond de parcelle, vaste propriété de charme en pierre du pays de 1975 sur 5826 m² orientée Sud-Ouest. Ce bien rare par son volume habitable, sa construction de très grande qualité, la taille de sa parcelle et sa partie prof libérale, se compose d'un vaste hall de 35,96 m², d'un jardin d'hiver de 23 m² servant actuellement de salle d'attente; d'une partie professionnelle composée d'un bureau de 22,5 m² et d'un hall vestiaire de 9 m² avec wc . Espace privatif: Cuisine équipée de 19,5 m², sublime et spacieux séjour avec feu ouvert et mezzanine de101,75 m². Une buanderie de 13,3 m², 2 garages de 39 m² avec portes sectionnelles, un hall et 2 cabines de déshabillage. A l'étage, vaste hall de 47,78 m² desservant une suite parentale composée d'une double chambre de 38 m² et d'une sdb de 12,65 m² avec double lavabo, baignoire, douche et wc. 4 autres chambres de 22 m², 19 m², 21 m² et 18,6 m², sdd de 2,7 m² et wc. Ce bien d'exception de /- 415 m² habitables et 220 m² de caves, bénéficie d'une vaste allée avec portail électrique; CC mazout (12 ans), châssis bois DV avec volets à l'étage, toiture en ardoises, vidéo-parlophone, alarme, 2 escaliers; matériaux qualitatifs. Remise au gout du jour importante nécessaire (cuisine, sanitaires, revêtements, ..). RC:4231€ , PEB:D. Venez découvrir le potentiel de ce bien unique !