Avenue du Belloy 73, 1300 Wavre

Avenue du Belloy 73 - 1300 Wavre - Petite maison unifamiliale deux façades sur un terrain d'1a70 ca, idéalement située à 5 minutes à pied du centre de Wavre dans une rue à sens unique, elle vous offre une superficie habitable de 115 m² avec une cour à l'arrière avec terrasse de 20m² . Elle se compose comme suit: pièce polyvalente dès l'entrée dans la maison de 13,5m², ensuite espace salle à manger - cuisine (22m²) - buanderie ( avec escalier vers l'étage), hall avec salle de douche wc ( à refaire), puis salon ( 18m²) donnant sur la cour arrière. Au 1er étage : 2 chambres ( 11,5m² 13m²) dont l'une permet l'accès à l'escalier vers la 3ème chambre de 17,5m² ( sous toit). La maison dispose également d'une cave de 12,7m².
Châssis DV PVC de 1996.
Chauffage au gaz via convecteurs.
(Attention le séjour à l'arrière est une extension construite sans permis, l'acheteur en est informé et l'acceptera comme tel)
Revenu cadastral : 384€
Gros avantage: droits d'enregistrement réduits : 6% ( sur les premiers 125.000€)
PEB: 298kWh/m².an - D - CO²: 54 kg CO²/m².an - N°: 20200715004834

A visiter SUR RDV UNIQUEMENT au : 010/77.91.99 - pas de visite groupée - port du masque obligatoire