Leeuwbrugstraat 28, 9470 Denderleeuw

Leeuwbrugstraat 28 - 9470 Denderleeuw - Volledig gepersonaliseerde nieuwbouwwoning!Deze moderne en ruime halfopen bebouwing is één van de 250 voorbeeldwoningen die men voor u op maat kan realiseren. De woning in de illustratie heeft een totale woonoppervlakte van 168m²(7*12m*2bouwlagen). Het gelijkvloers heeft een ruime leefruimte, grote inkomhal, toilet en een garage met sectionaalpoort en aparte wasplaats. Brede schuiframen maken het uitzicht op de tuin een plezier. Op de verdieping is er een badkamer met dubbele lavabo en ligbad en een aparte doucheruimte met enkele lavabo voorzien in de prijs. De woning heeft 4 slaapkamers (slaapkamer met dressing is mogelijk).De kroonlijsthoogte staat voorlopig op 6m, wat betekent dat er nog de mogelijkheid bestaat tot het ontwikkelen van de zolder voor extra ruimte. Er zijn 10 zonnepanelen voorzien op het dak, goed voor 3000Wp. De EPB norm die standaard gehaald wordt is -35, wat maakt dat de woning zeer energiezuinig is. Een gascondensatieketel Vaillant zit in de prijs, warmtepomp is mogelijk. Het huis kan nog volledig naar eigen wens aangepast worden, op gebied van inrichting en oppervlakte. Dit gebeurt in een persoonlijk gesprek met de bouwadviseur.

Bouwtijd = 8 maanden voorbereiding (ontwerp personaliseren bij architect, bouwaanvraag bekomen, werforganisatie) en 1 jaar bouwen onder de wet Breyne.
Prijs grond: € 89 000,- Prijs woning volgens basislastenboek, exclusief BTW (21%) en architectenkosten(5%), keuken niet inbegrepen: € 174 511,98

Goedgekeurd stedenbouwkundig attest werd reeds verkregen.
Gelegen in het centrum van Denderleeuw, op wandelafstand van het station (verbinding Gent - Brussel), winkels,... Voor meer info, contacteer Jonas: jonas@immotijl.be of 0477/17 44 20.