Biezenhoek 50, 2275 Poederlee

Biezenhoek 50 - 2275 Poederlee - Prachtig gelegen villa in het centrum van Poederlee op 800 m²
Bijzondere villa met een prachtig uitzicht over de velden, vlakbij het centrum van Poederlee. De villa beschikt over een luxe keuken, een grote woonkamer en eetkamer, een goed uitgerust bureau, drie slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte. De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Indeling
U komt binnen via de riante inkomhal waar zich ook het gastentoilet met aparte handenwasser bevindt. Via een dubbele glazen deur krijgt u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met gezellige haard en heeft u uitkijk op de mooie zuidgerichte tuin. Een zeer praktisch bureau op parketvloer ligt in het verlengde van de woonkamer.
De prachtige keuken in Clive Christian-stijl is handgeschilderd en uitgerust met een kookvuur van Lacanche, dampkap, vaatwasser, ijskast en een spoelbak en geeft eveneens via een dubbele deur uit op het terras. Naast de keuken is er nog een grote berging voorzien die dienst doet als waskeuken.

Via de centrale trap die is afgewerkt met een handgemaakte smeedijzeren leuning, komt u op de bovenverdieping waar we drie slaapkamers terugvinden, een dressing en een ruime badkamer. Deze badkamer omvat een zeer groot bad, douche, prachtige dubbele wastafel en toilet. De zolderruimte is toegankelijk via een zolderluik.

Achteraan in de tuin treffen we nog de garage met elektrische poort en tuinberging. Zowel voor- als achteraan het perceel heeft u open zicht. De tuin is volledig omheind zodat uw privacy gegarandeerd is.

Een zeer klassevolle en prima onderhouden villa op een unieke locatie

Bijzonderheden:
- Vloeren uit parket of natuursteen
- Alarmsysteem
- Domotica en videofonie aanwezig
- Elektriciteit op dag- en nachttarief

EPC 212 kWh/m² Documenten Indelingsplan Bodemattest waterinfo EPC