Molenstraat 37, 3140 Keerbergen

Molenstraat 37 - 3140 Keerbergen - VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK
Deze open bebouwing, te renoveren, biedt heel wat opportuniteiten. Zo is het uitbreiden van de woning tot 180 m² bebouwde oppervlakte mogelijk. Gunstig en rustig gelegen nabij de molen van Keerbergen, op wandelafstand van alle faciliteiten.
De woning beschikt over inkomhal, leefruimte, aansluitend keuken en veranda, was- en stookplaats en badkamer en toilet. Boven nog drie slaapkamers en een ruime bergzolder (via luik). Totaal bewoonbare oppervlakte: 158 m².
Achteraan het perceel: bijgebouw met garage en ruime berging. Totale oppervlakte: 9 are, tuin zuid gericht. EPC: label F. Wp, Gvkr, Gvv, Vg, Gmo.

INDELING:
- ondergronds: kleine bergkelder onder trap
- gelijkvloers: inkom met vestiairekast, ruime leefruimte (ca 35 m²), leefkeuken (ca 12 m²), veranda (ca 10 m²), was- en stookplaats (ca 9 m²), badkamer en toilet (ca 8 m²).
- 1e verdieping: traphal en 2 slaapkamers (21,6 en 17,6 m²)
- 2e verdieping: nachthal, 1 slaapkamer(12,5 m²) en bergingen, luik naar bergzolder onder dak.
- afzonderlijk: bijgebouw: garage (16,8 m²) en bergplaats (20,16 m²)

AFMETINGEN:
Zie indelingsplannen bij download rechts

AFWERKING:
Vloeren: Keramische tegels, balatum,
Muren: behangen, geverfd, houten wanden, betegeld
Plafonds: bepleisterd, geverfd en houten latten

DIVERSEN:
CV op stookolie, conform (gas in straat) aanwezig, Enkel glas in houten ramen.

STEDENBOUWKUNDIG:
Bestemming: woonparkgebied - zone 2: stedenbouwkundige voorschriften: zie download rechts
Vergund: Wordt geacht vergund te zijn (gebouwd voor 1962)
Verkavelingsvergunning: NVT
Geen gerechtelijke maatregelen of herstelvorderingen opgelegd
Voorkooprecht: NEEN
NIET gelegen in een risicozone voor overstromingen of een overstromingsgevoelig gebied.