Rue Brigade Piron 6, 6061 Montignies-sur-Sambre

Rue Brigade Piron 6 - 6061 Montignies-sur-Sambre - Bien d'exception situé à Montignies-sur-Sambre dans un quartier calme et à proximité du centre-ville, des axes routiers, de l'hôpital Reine Fabiola et des écoles, composé d'une maison et d'un appartement mitoyen.

MAISON /- 200 m²:
Cave entièrement isolée de /- 90m² : 3 espaces de stockage, une chaufferie (normes et prévention incendies), cuve à mazout de /- 4000 L.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (/-12.5m²) – Salon (/-28m²) – Séjour et cuisine équipée (/-33m²) – Vestiaire – Pièce d'eau - WC séparé
1er étage : Chambre 1 (/-11.2m²) – Chambre 2 (/-22m²) – Chambre 3 (/-14.5m²) – Chambre 4 (/-9.4m²) – Hall de nuit (/- 10.9m²) – WC séparé (/-2.2m²) – SDB (/- 7m²)
2ème étage : Grenier aménageable isolé.

PEB(C ) 185kWh/m².an N° PEB : 20161121009551/ E Total : 36838 kWh/an

APPARTEMENT DUPLEX de /- 116 m², loué 520 €/mois :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée – Chambre 1 (/-11m²) – WC séparé – Buanderie
1er étage : Palier – Chambre2 (/-9.5m²) – Hall de nuit (/-2.6m²) – Séjour cuisine (-30.5m²) – SDD
Terrasse (/-22 m²)

PEB(D) 306 kwh/m2 .an N° PEB 20161121010140 / E total : 35 382 kWh/an

Jardin clôturé, terrasse, bbq, garage porte sectionnelle automatisée.
Châssis DV PVC - Chauffage central mazout - Electricité conforme - Alarme - Volets électrique - Parlophone/vidéophone.

Vaste garage porte sectionnelle automatique de /- 37 m2 , loué 100€/mois jusque 2022

RC : 1556 €

Lien vidéo : https://www.youtube.com/watchv=C49UW1E3jFQ

Les superficies relevées ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.