Wielewaalstraat 4, 3580 Beringen

Wielewaalstraat 4 - 3580 Beringen - In het groen gelegen en aan natuurgebied grenzende gerenoveerde eengezinswoning op een riant perceel van 37 A 01 CA met een straatbreedte van maar liefst 50 m.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:
*inkomhall met vestiaire
*aparte wc
*L-vormige leefruimte met zit-, eet- en bureauhoek
*aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek en prachtig zicht op de tuin met toegang tot het verhoogd terras
*nachthall
*2 ruime slaapkamers waarvan 1 met elektrisch bedienbare rolluik
*ruime badkamer met lavabomeubel, ligbad, inloop douchecabine en wc
*inpandige garage met automatische sectionaalpoort en houten trap naar de zolderverdieping
*wasplaats/technische ruimte met aansluiting WM/DK en uitgietbak

Kelderverdieping:
*volledig onderkelderd
*inpandige garage met automatische sectionaalpoort (toegankelijk via achterzijde woning)
*diverse berg- en voorraadkelders

Zolderverdieping:
*bereikbaar via houten trap in garage
*kan naar eigen keuze en smaak verder ingericht worden tot extra slaapkamers/hobbyruimte

Exterieur:
*ruim zonneterras met gegarandeerd zicht op de groene omgeving met 100% privacy
*voldoende ruimte voor het houden van dieren (geitjes, kippen...)
*volledig omheind perceel dat zowel vooraan toegankelijk is via de brede inrit met automatische toegangspoort als achteraan via handmatige poort
*het perceel is ook achteraan bereikbaar via een servitudeweg
*voldoende parkeergelegenheid zowel binnen als buiten
*het perceel kan mogelijks opgesplitst worden in 2 bouwgronden voor open bebouwing.

EPC: 270 kWh/m². UC: 2309922. Elektriciteit conform het AREI. Recent vernieuwde C.V. op stookolie (nieuwe radiatoren, leidingen en brander.)

Idyllische ligging in een oase van absolute rust en privacy, in de groene residentiële omgeving van ‘Koersel-Kapelleke', grenzend aan natuurgebied ‘De Koerselse Heide en de vallei van de Zwarte Beek' met zijn uitgebreid wandel- en fietsroutenetwerk en recreatieoord 't Fonteintje met tal van activiteiten. Tevens in nabijheid van alle overige voorzieningen (winkels, scholen, autostrade…).