Gysenstraat 23, 1700 Dilbeek

Gysenstraat 23 - 1700 Dilbeek - Rustig gelegen verzorgde villa op 9a80 in landelijke omgeving met 5 slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers) en 2 badkamers waarvan eveneens 1 op het gelijkvloers.

Deze eigendom is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: 131m²: Inkomhal, ruime living-eetplaats 38,7m² met cassette in open haard (Flam) en aanpalend een volledig ingerichte keuken 10,5m². Bureel 7,8m², grote slaapkamer 25,3m², douchekamer en wc.
1ste verdieping: 90m²: 4 ruime slaapkamers (14,1m²; 14,1m²; 15,5m²; 15,5m²) en een badkamer met lavabo en wc (mogelijkheid ligbad).

Deze villa is volledig onderkelderd en onderverdeeld als volgt: Grote garage 40m² voor 2 wagens, een provisiekelder en een stookplaats. Het overige gedeelte is kruipkelder.

Dit perceel heeft een straatbreedte van 22,80m en een ruime inrit naar de garage die toegankelijk is via de achterkant van de eigendom, waar men ook een gezellig terras aantreft.

In de tuin achteraan de villa vindt men een serre met watervoorziening en een tuinberging met elektriciteit.

Het gelijkvloers is voorzien van rolluiken waarvan een deel elektrisch is. De villa heeft een regenwaterput met 2 elektrische pompen (wc's zijn aangesloten op regenwater) en er is aansluiting op riolering.
De spouwen in de muren zijn reeds geïsoleerd.

EPC 307kWh/m²

Vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaartregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - Geen verkavelingsvergunning