Dendermondsesteenweg 443, 9040 Sint-Amandsberg

Dendermondsesteenweg 443 - 9040 Sint-Amandsberg - Deze leuke rijwoning is ingeplant vlakbij het pittoreske dorpsplein van Sint-Amandsberg (tal van winkels & shoppingcentra in de onmiddellijke omgeving) én beschikt over een uitstekende verbinding naar de R4/E17/E40, alsook is er vlotte bereikbaarheid naar Stad Gent (via fiets (8 min), bus of Dampoort Station). Het gelijkvloers (70m²) omvat: aparte inkomhal (2m²), ruime & lichtrijke leefruimte (36m²), ingerichte keuken (12m²), geïnstalleerde badkamer (8m²) en een koertje (4m²) met doorgang naar de handige buitenberging/wasplaats (8m²)! Op het 1ste verdiep (38m²) bevindt zich de trap met overloop (4m²) en 2 aangename slaapkamers (16m² & 18m²)! Het 2de verdiep (38m²) omvat de zolder dewelke mogelijkheid biedt tot het creëren van 2 extra slaapkamers of een master bedroom. TROEVEN: enorm potentieel, logische indeling, overal dubbel glas in hout (grotendeels draai/kip) & cv op aardgas (Vaillant), dak met onderdak (zoldervloer geïsoleerd) en elektriciteit conform! EPC: 359 kWh / (m² jaar) - VRIJ BIJ AKTE! MOGELIJKHEID TOT BIJKOMENDE RECHTENVERMINDERING VAN € 5.600 INDIEN DE KOPER VOLDOET AAN DE VOORWAARDEN VAN HET VERLAAGD VERKOOPRECHT VAN 6%! Mits enige opfris-, en renovatiewerken (op termijn) maakt U van dit huis een échte THUIS! Kortom, dé ideale doe-het-zelf woning voor zowel starters, gezinnen als investeerders dewelke ervan houden om het volle potentieel van een woning te benutten! Bezoek na afspraak met IMMOBOSS – 0495/265 333 - TOPPER!