Leuvenselaan 50, 3300 Tienen

Leuvenselaan 50 - 3300 Tienen - Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo : https://nodalview.com/VWJHCgwqgCp4VUrqpjNJNGrZ

Ruime herenwoning met tuin, gelegen te Tienen, Leuvenselaan 50. Totaal perceel oppervlakte van 2a80ca, KI 1090 euro.
Deze impressionante woning heeft reeds meerdere renovatiewerken ondergaan van de periode 2008 tot heden, zijnde het plaatsen van zonnepanelen (certificaten 450 euro/1000Kw nog geldig tot 2028), twee nieuwe lichtkoepels, nieuwe waterverzachter, vernieuwing platdak en hoofddak (nieuwe pannen, plaatsen onderdak, nieuwe nokken, 10cm rotswool isolatie, nieuw dakraam), in 2013 werd de achtergevel volledig gerenoveerd (5cm polyfoom isolatie, volledig bezet) ook werd de woning op het gelijkvloers aan de achtergevel voorzien van een nieuwe deur en raam (dubbelglas, aluminium profiel).

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, vestiaire, een open woonkamer met eetplaats van ca 34m2 , een ruime volledig ingebouwde keuken met kookeiland van ca 26 m2 , een badkamer met douche en ligbad, en een wasplaats die toegang verleent tot de tuin.
Vervolgens betreden we het tussenverdiep waar een polyvalente ruimte voorzien is van ca 11.4 m2 en een tweede badkamer.
De 1ste verdieping is voorzien van een nachthal en twee zeer ruime slaapkamers van ca 15.6 en 27 m2 .
Op de 2de verdieping vinden we een nachthal, de 3de en 4de slaapkamer met een aparte bureau en/of in te richten dressing.
Via de vaste trap betreden wij de zolderverdieping van ca 45m2 dewelke perfect is in te richten naar 2/3 slaapkamers en/of badkamer.
De woning is deels onderkelderd, geschikt tot opbergruimte.
De tuin is zuid-west geörienteerd, de woning is zeer gunstig gelegen, slechts op 2 min van het station, op wandelafstand van het centrum en op 4 kilometer van de autostradeE40.

Pas ter plaatse kan je, je laten imponeren door deze knappe herenwoning, aarzel zeker niet en bel ons voor een bezoek ter plaatse.
EPC 199kWh/m2 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV
Meer info foto's en een virtuele tour op www.co-immo.be
www.co-immo.be
- T 0474 293 793