Rue Encombrie 12, 5140 Sombreffe

Rue Encombrie 12 - 5140 Sombreffe - SOMBREFFE - Rue Encombrie, 12 A : Superbe villa plain pied située dans un cadre verdoyant et dans un quartier calme. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, living de 35 m², cuisine équipée avec coin repas, cellier, hall de nuit, salle de douche, 3 chambres. Au premier : vaste grenier de rangement. Au sous-sol : Grand garage, buanderie avec douche et évier, caves. Extérieurs : 4 emplacements de parking, passage latéral, terrasse, jardin exposé au SUD. Confort : Châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout, poêle à charbon ( en option). PEB : G : 601 kwh/m² par an. Code :LOYER : 1.100 €/mois. 2 mois de caution. CARACTERISTIQUES : - Villa plain pied de 3 chambres - Jardin exposé au SUD - Châssis double vitrage en bois - Chauffage central au mazout - Alarme - Spacieux garage de 2 voitures - Emplacements de parking extérieur COMPOSITION : Cave Buanderie 3,5m x 4,0m = 14,0m² ( douche et evier ) Garage 4,6m x 9,8m = 45,1m² Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4,6m x 1,8m = 8,2m² Hall d'entrée 2,6m x 1,9m = 4,9m² séjour 7,6m x 4,6m = 34,7m² Cuisine super-équipée 4,7m x 3,5m = 16,4m² ( taque, hotte, four, lave-vaisselle ) Réserve 4,7m x 3,5m = 16,4m² ( évier ) Hall de nuit 4,5m x 1,1m = 4,9m² Chambre à coucher 3,2m x 3,4m = 10,8m² Chambre à coucher 3,4m x 3,2m = 10,8m² ( dressing de 2.22 m² ) Chambre à coucher 4,5m x 3,5m = 15,7m² WC 1,9m x 1,0m = 1,9m² Salle de bains 3,6m x 1,9m = 6,6m² ( double vasque, douche )