Astridlaan 130, 9500 Geraardsbergen

Astridlaan 130 - 9500 Geraardsbergen - Te Koop - commerciële ruimte met zeer grote visibiliteit te Geraardsbergen!Op zoek naar een (nieuwe) locatie voor uw zaak Deze TOPPER is zeker een kanshebber!In 2013 werd dit KLEINSCHALIG PROJECT opgebouwd bestaande uit een commerciële ruimte en 3 appartementen. De ligging op de VERBINDINGSWEG van Geraardsbergen - Oosterzele - Wetteren met een ZEER GROTE VISIBILITEIT en omringd door andere handelszaken is zeker en vast een grote troef van deze eigendom. Het handelsgedeelte op de gelijkvloerse verdieping werd ingericht met OOG VOOR DETAIL en voldoet aan alle HEDENDAAGSE NORMEN (verwarming via warmtepomp). Haar TOTALE BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE van maar liefst 220 M² (inclusief kelder) biedt u alle nodige ruimte met TAL VAN MOGELIJKHEDEN. Daarnaast is er een grote aanwezigheid van PARKEERPLAATSEN VOORAAN HET GEBOUW. Niet te vergeten beschikt deze commerciële ruimte over een ALARM én BEWAKINGSCAMERA'S wat de veiligheid van uw zaak garandeert!De INDELING gaat als volgt: we betreden de zaak via de aparte ingang aan de zijkant van het gebouw. Hier betreden we onmiddellijk de showroom van 89 m² met aanpalend een bureauruimte en een gastentoilet. Via de trap betreden we de uiterst ruime kelder van 120 m² die de perfecte locatie is voor het opbergen van uw materiaal of het uitbreiden van uw zaak. Vanuit de handelsruimte krijgen we ook toegang tot de inkomhal van de appartementen. Vooraan is er een ruime parking aanwezig van 85 m²!Extra troef: u kan WONEN EN WERKEN hier perfect combineren door de mogelijkheid van het AANKOPEN VAN EEN APPARTEMENT in het zelfde gebouw! Handelszaak OOK TE HUUR: € 1.900 per maandContacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Astridlaan 130 bus 1 te GeraardsbergenEPB in opmaak. Wg, Vg, Gvkr, Gvv.