Oudenaardsestraat 42, 9500 Geraardsbergen

Oudenaardsestraat 42 - 9500 Geraardsbergen - Te Koop - te renoveren handelspand met woonst in het centrum van GeraardsbergenOp een ZEER GUNSTIGE LOCATIE in het CENTRUM VAN GERAARDSBERGEN vinden we dit handelspand met woonst. De handelsruimte wordt op dit moment uitgebaat als juwelierszaak, wat de nodige beveiliging met zich meebrengt, denk maar aan VEILIGHEIDSGLAS, ALARM- EN BEVEILIGINGSSYSTEEM... Het woongedeelte werd reeds grotendeels gestript maar moet nog de nodige renovatiewerken ondergaan. Eens deze achter de rug zijn kan je je na het werk genieten van een gezellige thuis. Ideaal voor wie WONEN EN WERKEN WIL COMBINEREN, de handen uit de mouwen wil steken en zijn inspiratie de vrije loop wil/ kan laten gaan om deze woning om te toveren tot een knusse thuis.De INDELING gaat als volgt: door het handelsgedeelte komen we in het achterliggend atelier en keuken die ook toegang biedt tot de kelder. Achteraan vinden we nog een berging en toilet. Op het eerste verdiep vinden we 2 ruime, te renoveren en in te richten ruimtes, hetzelfde vinden we op het tweede verdiep. Via een valtrap kunnen we naar de ruime zolder.Adres: Oudenaardsestraat 42 te GeraardsbergenEPC: 695 kWh/m² ; UC: 614903-00000005-0 ; Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Geraardsbergen (9500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1875. Je vindt er 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 108 m², een perceel van 50 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 334. Online sinds november 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 1.843 per m². Het EPC-label is F (695 kWh/m²).