Rue Jeans Jaurès 111, 6020 Dampremy

Rue Jeans Jaurès 111 - 6020 Dampremy - « N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! » A saisir sans plus tarder car bon rapport qualité/prix, maison à rénover mais offrant un beau potentiel, 3 façades avec accès latéral et jardin. Idéal pour un investisseur, une famille ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement inférieur à celui d'un loyer. De plus, l'immobilier s'est montré plus que jamais être une valeur refuge. Voici quelques lignes sur son agencement : salle à manger, salon, cuisine à équiper avec coin repas, WC indépendant lave mains. A l'étage, réparti sur différents niveaux ; hall de nuit, 3 chambres dont 2 communicantes et une salle de bain un grenier aménageable accessible par un escalier situé dans une des chambres, 2 chambres sont possibles ou bureau, salle de jeux … les possibilités sont multiples. Egalement de bonnes caves voutées au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle. Voici également quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : maison 3 façades, possibilité de repeindre avec des coloris assez sympa, toiture en tuiles en bon état général, même si celle-ci n'est pas nouvelle, sous toiture micro-perforée, bonne charpente, plateforme pour l'annexe, nouvelles corniches pour l'ensemble du bâtiment, châssis double ou simple vitrage en alu, volets en partie, cheminée fonctionnelle et gaz de ville présent sur place, électricité à revoir, boiler électrique, différentes entrées, raccordement à l'égout, … Située à proximité de toutes les commodités, donc possibilité de se passer aisément d'un véhicule, travaux à prévoir mais bon rapport qualité/prix. Idéal pour une personne bricoleuse pouvant mettre à profit son savoir-faire. (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale avec jardin et accès latéral, 3 chambres grenier aménageable
∞ Façade : Maison 3 façades en ciment, possibilité de la repeindre avec de jolis coloris
∞ Toiture : Toiture en tuiles (bon état général) – Sous toiture micro perforée – Bonne charpente – Plateforme pour l'annexe et nouvelles corniches avant et arrière pour l'ensemble du bâtiment
∞ Châssis : Châssis mixtes : double ou simple vitrage en alu – Volets en partie
∞ Chauffage : Cheminée fonctionnelle – Gaz de ville sur place donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière murale, très économique
∞ Installation électrique : Compteur à budget – Boiler électrique – L'installation électrique est à revoir
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et quelques meubles, à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Équipement de la salle de bains : Salle de bain accessible par une des chambres et comprenant uniquement un bain
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le rez de chaussée à remplacer, plancher pour le 1er étage qui est à revoir également et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Différentes entrées - Raccordement à l'égout – WC indépendant avec lave mains
∞ Travaux réalises il y a peu : Corniches
∞ Travaux à réaliser : Châssis, chauffage, électricité à revoir, cuisine, salle de bain à équiper et rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison à rénover
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple, famille, investisseur
∞ Possibilité d'extension grâce au grenier
SUPERFICIE : 3 ares 14
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : 356 €
PEB: classe F - 56517 kwh/an - CU 20201125005022