August Nihoulstraat 38-3, 3270 Scherpenheuvel

August Nihoulstraat 38-3 - 3270 Scherpenheuvel -  
Gerenoveerd appartement van 97m² in hartje Scherpenheuvel.
 
De indeling van dit appartement op de 2de en meteen bovenste verdieping is als volgt:
- Eigen hal aan de voordeur met veel natuurlijk licht;
- Ruime inkomhal waar we onmiddellijk de open & warme sfeer en veel lichtinval van dit appartement ervaren;
- Leefruimte van zo'n 33m²;
- Keuken met ruimte voor een ontbijthoek en aangrenzend balkon;
- 2 slaapkamers aan de achterzijde van dit gebouw met een doorlopend terras;
- Badkamer beschikt over een ligbad, een enkele lavabo en een toilet. Hier vinden we ook de CV-ketel op aardgas.
 
Troeven van dit appartement:
Ligging: op wandel-en fietsafstand van scholen, winkels, bakker, openbaar vervoer,... en met vlotte verbinding van en naar de E313;
Gans het appartement is voorzien van eiken parketvloeren;
Elektriciteit conform;
Ruim & open gevoel en zeer aangenaam vertoeven door veel lichtinval;
Geen gemeenschappelijke kosten;
Ruime kelderberging van 20m²
Gezellig balkon aan de keuken met zicht op de Basiliek en een balkon aan de slaapkamers;
Gratis parkeren aan het CC Den Egger met via de parking een voetgangersweg naar het appartementsgebouw;
Enkel 3 appartementen in het gebouw;
 
Kortom, een warme nieuwe thuis of een zeer interessante investering in het centrum van Scherpenheuvel.
Vlot verhuurbaar aan € 695 wat zich vertaalt in een rendement van 4%.
 
Heb je nog geen eigendom in Vlaanderen en ga je hier zelf wonen Dan geniet je van slechts 6% registratierechten op de aankoop.
Bovendien geniet u ook nog van een korting van € 5.600!
Concreet: € 167.000 x 6% registratierechten = € 10.020,00 - € 5.600 = € 4.420 registratierechten.
 
Grondplan van het appartement terug te vinden op Immodiest.be
 
Ook interesse gekregen om dit appartement te komen bezoeken, aarzel niet langer en maak een vrijblijvende afspraak met Immo Diest op het nummer 013 31 25 22.