Rue de Hodimont 55, 4800 Verviers

Rue de Hodimont 55 - 4800 Verviers - Immeuble mixte dans un quartier animé par les commerces. Bâtiment d'une surface totale de 376 m² répartis de la sorte : au rez-de-chaussée, très beau commerce entièrement rénové d'une superficie totale de 107 m² en ce compris la surface commerciale, un débarras et 2 toilettes. Vide de locataire actuellement mais anciennement loué 750 € !Le hall d'entrée indépendant menant au logement. Sur les 5 étages de vie, un logement de 200 m² loué 700 €. Autorisation de la ville pour faire deux duplex moyennant travaux. Le 1er, 2ème, 3ème et 4ème étage mesure chacun 46m² avec en tout un séjour, une cuisine, 6 chambres à coucher et 4 salles de bains. Une 7ème chambre à coucher au 5ème étage. SS-SOL : 3 caves dont une pour le commerce. Techniques : châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme (2 compteurs), PEB D, parlophone, chauffage central gaz (3 compteurs) et 2 compteurs eau. Pour occuper le commerce et vivre aux étages, ou investir avec un bon rendement estimé à 1450 €/mois. Ne manquez pas cet immeuble.