Rue des Thiers 7, 4140 Sprimont

Rue des Thiers 7 - 4140 Sprimont - MAISON 3 CHAMBRES (Poss. 4) DANS UN ECRIN DE VERDURE - COMPOSITION - SS : 99 m² : couloir 9 m², caves 12 m² et 5.5 m² (chaudière), cave aménagée en pièce de vie 22.5 m² et cuisine 16.4 m²,wc, véranda 11.55 m² donnant sur une terrasse 40.5 m², annexe de 15.5 m³ donnant sur le jardin.EXTERIEUR : jardin 630 m² arboré et fleuri, abri de jardin 5m². REZ-DE-CHAUSSEE 100 m² : hall d'entrée 4.4 m²,ch./bureau 7.6 m², chambre 18 m², salon 22.5 m² avec accès à une terrasse en bois 15.3 m² offrant une vue sur le vallon de Comblain-au-Pont, salle à manger 16.4 m² , espace cuisine 24.7 m² (Meubles en chêne neufs, plaque de cuisson au gaz, frigo, hotte) avecaccès à une terrasse en bois 12.25 m² (balustrade à installer), sdb 5m² (wc, douche, lavabo), garage 15.2 m². 1er ETAGE 41 m²: chambre/dressingmansardé 19.2 m², chambre mansardée 21.4 m² accessible par la 1ère chambre (Poss. transformer en 2 chambres) - DIVERS : Maison bien entretenue,toiture en ardoises naturelles; DV châssis bois excepté des petites, volets/ barreaux, chauffage central au mazout (chaudière basse température),adoucisseur d'eau, citerne de récupération des eaux de pluie de 1500l, alarme, PEB G - 20200907025476- consommation spécifique 606kwhm²/an - Electricité non conforme. A proximité : gare de Rivage à 400 m, bus, commerces à 500 m- 1km. Accès à l'autoroute E25 à 9 km.RC 612€, possibilité frais d'enregistrement réduits. Informations non contractuelles données à titre informatif.